要闻速递
1、商品住宅去化周期超36个月的城市暂停新增用地出让
自然资源部近日发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》，通知提出，各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构，完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下。评：新政一出，港股地产股反馈很积极，万科、中海都有不俗的表现。就看A股房地产板块的表现了。
2、中概股爆发！恒生指数连涨9个交易日
五一假期期间，纳指中国金龙领涨，为8.47%，其次为恒生指数，涨4.01%。恒生指数连续第九个交易日收涨，创2018年以来最长连涨纪录。国企指数涨4.21%，恒生科技指数涨7.31%近两周飙升超20%。纳斯达克指数、标普500指数、A50期货指数、英国富时100指数分别涨3.18%、1.83%、1.62%、0.85%，日经225指数跌0.44%。商品方面，布伦特原油大跌5.58%，LME铝、LME铜分别跌2.86%、1.03%。评：风雨过后，总会见彩虹，中国交易正在悄然回归。
3、国家发改委：推动新能源汽车企业优化重组
国家发改委负责人就一季度经济形势和宏观政策答记者问表示，开局良好、回升向好是当前中国经济运行的基本特征和趋势，积极因素增多，动能持续增强，社会预期改善，高质量发展扎实推进，为实现全年目标打下了坚实基础。会议要点包括：①加快推动各项既定部署落到实处、见到实效②强化政策预研储备并根据形势需要及时推动出台③推动新能源汽车企业优化重组④中国将全面取消制造业领域外资准入限制措施⑤加快构建高质量充电基础设施体系⑥制定建设全国统一大市场标准指引。评：新能源价格战并不可持续，在不断内卷之下，就会有公司不断掉队，并购重组的机会慢慢就会来了
4、深圳“五一”后将取消福田、南山之外区域住房限购？深圳住建局：相关政策以官方公布为准
针对近期市场传出“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时取消5年的增值税，满3年即可免征的消息。深圳市住房和城乡建设局表示，相关政策信息以市住房建设局官方公布为准。市住房建设局将结合房地产市场实际情况，在深圳市委、市政府领导下，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进深圳房地产市场平稳健康发展。评：这一波北京和上海都有所动作，按照常理，广州和深圳政策也在路上。先让子弹飞一会。
5、华为将举行全球创新产品发布会，苹果将举行特别活动
华为宣布将于2024年5月7日在迪拜举行“创新产品发布会”，届时将推出的产品将包括：新款可穿戴设备；全新MateBook系列笔记本电脑；全新MatePad系列平板电脑。据报道，苹果宣布于5月7日举行特别活动，届时或将发布新款iPad。
6、美联储暂不加息
美联储连续第六次会议将基准利率维持在5.25%至5.50%区间。FOMC声明显示，美联储将从6月开始将美债减持速度从每月600亿美元降至250亿美元。此外，最近几个月未能进一步实现2%通胀目标，重申等待在通胀方面获得更大信心后再降息。美联储主席鲍威尔还表示，下一步行动不太可能是加息。评：再加息是不大可能，但是降息之路依旧是遥遥无期，背后还要看国际地缘政治走向和经济博弈情况。
7、哈马斯将在未来几天宣布批准停火提议将分阶段释放人质并得到美国关于以撤军保证
《以色列时报》等多家外媒4日援引巴勒斯坦《圣城报》报道称，巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）将在未来几天宣布批准最新关于加沙停火和释放人质的提议。报道援引沙特媒体消息说，有关协议即将达成。报道称，最新提议包括三个阶段。第一阶段为期40天，其中包括释放128名以色列人质中的33名，以色列国防军从加沙部分地区撤出；第二阶段为期42天，释放所有其他活着的人质，双方继续在加沙地区保持停火状态。第三阶段也是最后阶段，双方交换战亡人员遗体，也将持续42天。报道称，美国已经保证以色列将在协议的第三阶段完成后从加沙撤出所有军队。消息人士称，哈马斯希望在本周末结束之前达成一项各方都能接受的协议。评：从最新的消息看，双方还在拉扯，但是谈的欲望比之前强，也不排除还会再有波澜。
8、2024年巴菲特股东大会落幕
北京时间周六晚间至周日凌晨，一年一度的伯克希尔股东大会又在美国投资名城奥马哈上演。巴菲特对于投资市场关注的超高额现金水平、减持苹果等议题给出了直率的回答，并对投资日本、加拿大、印度等海外市场的可能性给出了见解。另外，虽然反复强调不太懂科技，但股神依然对电动车、太阳能、AI等新兴领域发表了自己的见解。此外，对投资海外市场的可能性，也给出了伯克希尔正在看的方向。评：巴菲特在日元贬值成这个样子，手里的日本股票拿的还是这么安稳，感觉最地缘政治还是有自己的理解。
市场策略
假日期间外盘表现十分强劲，尤其是A50指数和纳斯达克中国指数，都是创了新高，预计节后的第一天会小幅高开。
节前对市场的整体判断没有什么大的改变，我们判断这里处于上升周期，但属于第一个阶段上升周期的中后阶段了。后面的空间和时间都比较有限，只建议持股不建议追涨，追涨盈利的难度很大。
但第一个阶段的上升结束之后，还会有第二个阶段的上升，也在今年，也就是说第一个阶段的高点并不是今年的最高点，大概率会在下半年。5月份的首要任务是，找到第一个阶段的高点，时间已经开始接近三个半月，空间也开始接近3200。当时空到达，日线目前的这个顶部钝化，是容易形成高点的。
题材掘金
政治局会议:要积极发展风险投资，壮大耐心资本
中共中央政治局4月30日召开会议，其中提到因地制宜发展新质生产力、支持民企拓展海外市场、加大力度吸引和利用外资等重要议题。会议强调，要因地制宜发展新质生产力。要加强国家战略科技力量布局，培育壮大新兴产业，超前布局建设未来产业，运用先进技术赋能传统产业转型升级。要积极发展风险投资，壮大耐心资本。
标的：鲁信创投（600783）张江高科（600895）
4条高铁票价将于6月开启涨价窗口
武广高铁、沪杭客专、沪昆客专、杭甬客专4条高铁票价将于6月开启涨价窗口，涨幅在19%—20%左右。中国国家铁路集团有限公司人士表示，通过创新客运产品，充分激发有潜能的客运消费是当前国铁集团进一步提升高铁运营品质的思路。“目的是通过灵活实施高铁票价市场化机制，促进客流增长，全面提升客运服务质量。”
标的：神州高铁（000008）天铁股份（300587）
公告精选
【重大事项】
劲嘉股份：公司董事、副总经理被立案调查
睿创微纳：全资子公司被美国OFAC列入SDN名单
国晟科技：公司董事长解除留置及被监视居住
盛邦安全：拟使用不超3000万元持有天御云安不低于60%的股份
赢时胜：公司实控人、董事长唐球解除留置
3连板国盛金控：吸收合并国盛证券事项已完成公司内部相应的审批程序
华西证券：收到行政监管措施决定书被暂停保荐业务资格6个月
盛邦安全：拟使用不超3000万元持有天御云安不低于60%的股份
万向钱潮：拟购买万向美国持有的WAC100%股权
凯撒文化：收到证监会立案告知书
许继电气：公司董事长孙继强辞职
我爱我家：未发现近期经营情况及内外部经营环境发生或预计发生重大变化
北汽蓝谷：子公司1-4月累计销量13004辆同比下降34.59%
比亚迪：4月新能源汽车销量31.3万辆
赛力斯：4月新能源汽车销量同比增长302.89%
【增减持】
万丰奥威：股东百年人寿减持0.42%公司股份
弘宇股份：部分董事、高管拟减持不超1.55%股份
光洋股份：董事及其一致行动人拟减持不超1.93%股份
悦安新材：股东瑞和投资、瑞智投资、瑞岚投资拟减持不超3%股份
【回购】
胜利精密：拟回购1500万股-2500万股股份
交易提示
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【可转债交易提示】
[下修股东会]密卫转债
[下修股东会]利群转债
[开始转股]芯能转债
[开始转股]泰坦转债
[开始转股]三羊转债
[转债除息]中环转2
[正股分红]神码转债
【限售解禁】
