万科A：拟以12.92亿元转让红树湾项目投资收益权

万科A公告，公司拟以12.92亿元的价格向公司第一大股东深铁集团转让公司持有的红树湾物业开发项目49%投资收益权以及其他附属权益的未来收益权，同时以5824.72万元的价格向深铁集团转让公司持有的红树湾物业开发项目管理经营公司深圳地铁万科投资发展有限公司49%的股权，并就该项目相关债权债务关系进行梳理，以及对就该项目后续的开发及销售等事宜进行了约定。红树湾项目历经十余年的开发建设及销售，现阶段存量资产中持有型物业占比较高，向深铁集团转让红树湾项目49%投资收益权，有助于公司盘活存量资产，提前回笼项目资金，增强流动性。2014年公司以45.3亿元获取红树湾项目49%收益权，以及投入启动资金2.45亿元。截至目前公司已收回资金共计74.4亿元。此次交易完成后，全期将实现31.7亿元净利润，其中公司在过往财务报表已结算的净利润为25.7亿元，此次退出在财务报表将体现交易利润6亿元。