谷歌与澳大利亚开发商合作 共同开发价值150亿美元房产项目

澳大利亚LendLease Group周四表示，已与Alphabet 旗下的谷歌达成协议，将在硅谷开发价值150亿美元的住宅和零售房地产业务，令该公司股价升至八个多月高点。

此笔交易对LendLease来说是一个重大利好。目前，澳大利亚房地产开发商正在应对国内房地产市场30年来最严重的低迷状况，其特点是建筑审批数量下降，消费者支出收紧。

这也是LendLease海外扩张战略的一个重大胜利，在受到工程部门的拖累后，该公司将巩固其作为住宅开发商的核心地位。

CMC Markets首席市场策略师迈克尔-麦卡锡表示，“这是一笔重要交易，因为合作伙伴非常知名，这可能是一项非常创新的进展。

“因此，从声誉的角度来看，这对公司来说是件好事，很可能会吸引更多的关注，尤其是来自国际企业的关注。”

这一消息使得LendLease的股价在早盘交易中上涨5.3%，至14.84澳元，为11月8日以来的最高水平。

LendLease在一份声明中说，它将在旧金湾区开发至多1,500万平方英尺(140万平方米)的住宅、零售和酒店及相关配套设施，谷歌将开发办公空间。

谷歌上月表示，将拨出价值7.5亿美元的土地和2.5亿美元的融资，以刺激旧金山湾区的开发商在未来10年至少建造2万套房屋，并翻修其他房屋。

LendLease表示，未来10 - 15年将与谷歌合作，重新开发该公司在森尼维尔、圣何塞和山景城的土地项目，最早将于2021年开始动工。

该报援引谷歌负责房地产和工作场所服务的副总裁大卫-雷德克里夫(David Radcliffe)的话说，这笔交易将推动该科技公司“加快湾区住宅单元的生产”和“建设多功能开发项目”的计划。

雷德克里夫在声明中本身，“LendLease将在帮助我们交付至少1.5万套新房方面发挥关键作用。”

LendLease目前在美国参与了100多个项目的开发，其大部分大型项目位于纽约。LendLease 2018年年度报告显示，去年新增就业岗位中，美洲地区占25%。

今年2月，该公司公布上半年净利润下降96.3%，原因是其工程和服务业务的生产率下降，并削减了近三分之二的股息。