分析师:当"盈利的"WeWork上市时 软银会"笑到最后"

金融界美股讯 共享办公室企业WeWork的大幅亏损令软银（SoftBank）首席执行官孙正义质疑自己的投资判断，但一位分析师仍认为，随着对这家共享空间公司的大量投资，软银最终将东山再起。

资产管理公司AB Bernstein高级研究分析师克里斯-莱恩（Chris Lane）周五表示：“尽管今年以来WeWork的种种负面消息令软银颇为尴尬，但我们推测当软银在未来几年内将Wework重新推向市场时，他们会笑到最后——上市规模更大而且盈利。”

Wework不断增加的亏损及异常的公司治理结构令投资者感到不满，该公司在9月份取消了上市申请。孙正义最初对WeWork的估值为470亿美元，许多公开市场投资者认为该公司被高估了近四倍。孙正义此后承认在他在投资策略中犯了一些错误，并对软银愿景基金的可行性提出了质疑。

尽管如此，莱恩然认为，只要软银对WeWork的商业计划进行重组，WeWork仍可能对现有的房地产市场产生影响。分析师将WeWork的模式与星巴克的模式进行了比较，后者的盈利能力来自大规模扩张。

莱恩说：“我们认为投资者应将Wework的基本业务视为与星巴克类似。虽然有利可图，但单个地点可产生的利润规模很小。当计划开设数千家门店时，星巴克作为一家公司才有意义。”

在通过新的50亿美元融资方案获得Wework 80%的控制权后约两周，软银对WeWork的投资减记了34亿美元。

莱恩说认为，软银的投资最终将被证明是创造价值的，Wework的业务仍很有前途。