房地产板块爆发！万科A、绿地控股等多股10CM涨停，城市更新“十五五”规划出炉，地产行业数字化转型加速

5月29日，A股房地产（核心股）板块表现活跃，截至发稿，万科A、天健集团、金融街、阳光股份、绿地控股等多只个股涨停，特发服务涨近12%，金地集团、华发股份涨超6%。

市场炒作核心在于多维度利好共振，一是城市更新“十五五”规划落地，为地产行业注入长期发展动力；二是核心城市土拍热度攀升，房企拿地信心回升，行业预期持续改善；三是部分房企跨界布局AI算力（核心股）等新赛道，探索转型新路径，打开业绩增长（核心股）新空间，吸引资金聚焦。

消息面上，国务院日前印发《城市更新“十五五”规划》，提出到2030年城市更新行动取得重要进展，城市开发建设方式转型初见成效，将推动老旧小区改造、城市功能完善、风貌提升等多项工程，为地产产业链上下游带来持续稳定的需求。

上海第四批次土拍近日开槌，首日出让的三幅地块竞价激烈，闵行浦江镇地块成为本年度首幅“双触顶”地块，溢价率达40.72%，创下年内新高，彰显市场信心持续增强。

此外，近期地产行业数字化转型加速，行业专属大模型及智能化应用方案陆续推出，为行业降本增效、创新发展提供新支撑，部分房企还跨界布局AI算力（核心股）基础设施，开辟新的业绩增长（核心股）点。